02-011-1535
03-5220-5003732※日本国内店舗数
6※タイ国内店舗数
5日最短現金化日数
100%日本語対応
0円査定・相談費用
※（オープン準備中含む）2026年4月末現在
NEW SERVICE
タイ初導入。高値と確実性を両立する第三の売却方法。
従来の「売れるか分からない仲介」でも、「価格が下がりやすい即時買取」でもない、 買取保証付仲介。まず市場で高値売却を目指し、売れなかった場合は事前に合意した価格でH-DOが買取します。
PROBLEM
バンコク不動産売却で、
このようなお悩みはありませんか？
帰国・相続・空室・資金化など、状況に合わせて最適な出口戦略をご提案します。
帰国・帰任予定がある
帰国後の管理負担を減らし、スケジュールに合わせて売却を進めます。
なるべく高く売りたい
まず仲介で最高値を追求。買取保証があるため安心してチャレンジできます。
いつ売れるか不安
期限を設定することで、資金計画と売却完了時期の見通しを立てやすくします。
日本から手続きしたい
電話・オンラインで、日本にいながら日本語で売却相談を進められます。
相続・資産整理をしたい
売却価格だけでなく、税務・相続への影響も含めて総合的に確認できます。
空室物件を現金化したい
維持費だけが発生している物件も、仲介・買取の両面から検討可能です。
一つでも当てはまる場合、売却タイミングを確認する価値があります。
COMPARE
3つの売却方法を比較
「高く売る」か「早く売る」かではなく、状況に応じてバランスよく選べます。
PLAN A
通常の仲介売却
市場で高値を狙いたい方に
- 売却価格
- 市場最高値を追求
- 売却期間
- 数ヶ月〜1年以上の場合も
- 確実性
- 売れない可能性がある
- おすすめ
- とにかく高値優先の方
RECOMMENDED
買取保証付仲介
高値＋確実性の両立
- 売却価格
- 仲介価格での成約を目指す
- 売却期間
- 期限を設定して完了へ
- 確実性
- 売れない場合の出口あり
- おすすめ
- 高値も確実性も欲しい方
- 売却価格
- 市場価格より低くなる傾向
- 売却期間
- 最短5日で現金化
- 確実性
- 確実に売却完了
- おすすめ
- 急ぎで現金化したい方
FLOW
ご相談から売却完了までの5ステップ
査定から販売活動、引き渡しまで日本語対応スタッフが一貫してサポートします。
ご相談
電話・フォームで状況を確認します。
査定・調査
仲介価格と買取保証価格を算出します。
ご提案
売却方法・時期・諸費用を整理します。
販売活動
販売ネットワークで買主を探します。
売却完了
仲介成立またはH-DO買取で完了します。
買取保証付仲介とは？
まず仲介で市場最高値での売却を目指します。合意した期間内に売れなかった場合、H-DOがあらかじめお約束した価格で買い取ります。プレビルド物件・一部リースホールド物件を除く物件種別に対応します。
MERIT
H-DOに任せる6つのメリット
日本の信頼とタイ現地の専門力を組み合わせた売却サポートです。
日本732店舗の実績
東証プライム上場グループの実績とノウハウをバンコクでも活かします。
最短5日で現金化
即時買取プランなら急な資金化ニーズにも対応できます。
日本語で安心
査定から契約・引き渡しまで、すべて日本語でサポートします。
現地市場に精通
バンコク市場を踏まえ、価格だけでなく売却戦略までご提案します。
幅広い物件に対応
コンドミニアム・戸建て・商業施設・土地など、まずはご相談ください。
無料・秘密厳守
査定・相談は無料。個人情報や売却情報は厳重に管理します。
COST
売却にかかる主な諸費用
売却価格の約6.3〜10%が目安です。査定時に詳細をご説明します。
総額目安
売却価格の約6.3〜10%
物件条件や所有期間により変動します。査定時に個別条件で確認します。
費用項目税率・計算基準備考
移転登記費用政府評価額の2%売主・買主で折半するケースが多い
印紙税0.5%特別事業税が課税される場合は免除
源泉徴収税5〜35%所有期間・個人/法人により異なる
特別事業税3.3%購入から5年以内の売却の場合のみ適用
※ 物件・所有期間・取引条件により異なります。日本居住者の場合、日本での確定申告・相続税に影響する可能性があります。
WHY H-DO
日本人オーナーに選ばれる理由
在タイ・在日本、どちらのお客様にも安心してご相談いただけます。
日本のハウスドゥグループの信頼力
東証プライム上場グループの安心感。日本国内で培ったノウハウを売却に活かします。
タイ国内6店舗の現地ネットワーク
現地のバイヤーネットワークを活かし、早期・高額成約を目指します。
在タイ・在日本どちらでも相談できる
タイ在住の方は02-011-1535、日本居住の方は03-5220-5003へご相談ください。
税務・相続まで含めた総合力
タイの税制や日本への税務影響も含め、売却後の資産保全まで考えてご提案します。
FAQ
よくあるご質問
不明点はお電話・フォームよりお気軽にご相談ください。
日本に住んでいますが、バンコクの物件の売却相談ができますか？
はい。日本居住者専用の電話番号（03-5220-5003）やオンライン相談で対応しています。
査定・相談に費用はかかりますか？
査定・ご相談は無料です。まだ売るか決めていない段階でもご相談いただけます。
売却にかかる費用の総額はどのくらいですか？
目安は売却価格の約6.3〜10%です。物件状況・所有期間・居住区分により異なるため、査定時に詳しくご説明します。
プレビルド物件は対象になりますか？
プレビルド物件および一部リースホールド物件は対象外です。その他物件は幅広く対応しています。
タイの不動産を売却した場合、日本の税金にも影響しますか？
日本居住者の場合、売却益の確定申告や相続税に影響する場合があります。個別状況に応じてご確認ください。
買取保証付仲介の保証期間はどのくらいですか？
標準的な保証期間は3ヶ月です。物件状況やご希望に応じて柔軟に設定します。
CONTACT
まずは無料査定からはじめましょう
査定・ご相談は完全無料・秘密厳守。在タイ・在日本どちらからでも日本語でお気軽にご相談ください。